Pourquoi investir et vivre aux Canaries ?
L'archipel de l'éternel printemps vous tend les bras
Pourquoi les Canaries sont-elles devenues la destination n°1 des investisseurs et expatriés francophones ? Entre une qualité de vie inégalée, une fiscalité avantageuse et un marché immobilier en plein essor, l'archipel offre des opportunités que l'on ne retrouve nulle part ailleurs en Europe.
Le meilleur climat du monde (toute l'année)
Aux Canaries, l'hiver n'existe pas. Avec une température moyenne de 24°C et plus de 300 jours de soleil par an, l'archipel possède officiellement l'un des climats les plus agréables de la planète.
Bien-être quotidien
Un bien-être quotidien garanti, des activités de plein air 12 mois sur 12. Randonnées, plages, sports nautiques... Profitez de la vie sous le soleil.
Saisonnalité inexistante
Contrairement à la Côte d'Azur ou à la Grèce, vous louez votre bien de janvier à décembre. Aucune période creuse, des revenus constants toute l'année.
24°C de moyenne annuelle
Les Canaries bénéficient d'un climat subtropical unique en Europe, reconnu par l'OMS comme l'un des meilleurs au monde pour la santé.
Le marché immobilier le plus dynamique d'Europe
Le marché canarien affiche actuellement une santé insolente. C'est l'une des régions d'Espagne et d'Europe où la demande dépasse largement l'offre, entraînant des hausses de prix spectaculaires et une plus-value latente très intéressante.
Rentabilité brute élevée
Des rendements locatifs supérieurs aux grandes capitales européennes. Un investissement qui génère des revenus dès le premier jour.
Sécurité juridique
Un cadre juridique espagnol sécurisé, au sein de l'Union Européenne. Vos investissements sont protégés par le droit européen.
Croissance constante
Une croissance constante du prix au m² portée par une demande internationale massive. La plus-value est au rendez-vous.
Un pouvoir d'achat décuplé
Vivre ou séjourner aux Canaries, c'est voir son niveau de vie augmenter instantanément. Grâce à un régime fiscal spécifique (l'IGIC à 7% au lieu d'une TVA à 20%), le coût de la vie est nettement plus bas qu'en France, en Belgique ou en Suisse.
Coût de la vie réduit
Restaurants, loisirs, services et transports à prix réduits. Votre budget vous permet de profiter pleinement de la vie canarienne.
Fiscalité avantageuse
Une fiscalité avantageuse pour les résidents et les entreprises (ZEC). L'IGIC à 7% au lieu de 20% de TVA fait une vraie différence au quotidien.
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IGIC à 7% seulement
Contre 20% de TVA en France – une économie immédiate sur tous vos achats
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Zone Économique Spéciale (ZEC)
Avantages fiscaux majeurs pour les entrepreneurs et les entreprises
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Prix immobiliers compétitifs
Des prix au m² bien inférieurs à ceux des grandes métropoles françaises
L'explosion de la communauté francophone
Vous ne serez jamais seul. Les Français, Belges et Suisses n'ont jamais été aussi nombreux à choisir les Canaries pour s'installer ou investir.
Demande locative forte
Les voyageurs francophones cherchent activement des hôtes qui parlent leur langue. Un avantage compétitif majeur pour vos locations.
Réseau de solidarité
Des écoles, des associations et des commerces francophones se développent partout sur l'archipel, facilitant votre intégration et celle de votre famille.
Une communauté en pleine croissance
Groupes d'entraide, événements networking, activités culturelles... La communauté francophone des Canaries est dynamique et accueillante. Vous trouverez rapidement vos repères.
Une accessibilité totale
L'archipel n'a jamais été aussi proche. En seulement 3h30 à 4h de vol, vous rejoignez votre havre de paix depuis n'importe quelle grande ville francophone.
Liaisons directes
Vols directs depuis Paris, Lyon, Nantes, Bordeaux, Marseille, Bruxelles ou Genève. Plusieurs départs quotidiens selon les saisons.
Budget maîtrisé
Le développement des lignes low-cost permet de voyager toute l'année à des tarifs ultra-compétitifs. Dès 50€ l'aller simple !
C'est le moment d'agir
Le marché grimpe, les opportunités partent vite. Que ce soit pour un projet de vie ou pour bâtir un patrimoine rentable au soleil, les Canaries représentent aujourd'hui le placement le plus stratégique d'Europe.
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